Наша компания занимается разработкой проектов перепланировок и согласованиями, как уже сделанных перепланировок, так и вновь осуществляемых. Обратившись к нам, Вы узнаете все о процедуре перепланировки и её согласовании.
Также мы предоставляем комплексную услугу по перепланировке и её узакониванию (под ключ). Схема полностью законная и прозрачная, отражают каждый пункт выполенных работ, не имеет никаких скрытых комисиий и платежей, Вы полностью видите и знаете за что нам платите.
Жильцы или собственники, владеющие квартирой или коммерческой недвижимостью по праву, не всегда могут менять её планировку так, как им хочется. Иногда перепланировка может привести к опасным последствиям для жителей целого дома. Чтобы избежать рисков, связанных со сносом и возведением стен в жилых помещениях, важно учитывать требования государственных органов.
Мы имеем опыт от обычных «хрущевок» до элитных Московских квартир, административных и нежилых помещений. Помимо перепланировок квартир, мы занимаемся решением вопросов, связанных с коммерческой недвижимостью и объектами, находящимися в жилых зданиях. Цены и порядок работ вы узнаете ниже, а также, как Вам выгоднее поступить при комплексном заказе. Наша задача - помочь Вам.
Узаконивание перепланировки состоит из 8-и этапов.
Соблюдая эту простую последовательность, Вы сможете внести изменения в планировку без препятствий со стороны государственных органов.
2. Передайте в МФЦ заявление и комплект документов: проект, технический паспорт квартиры и документацию, подтверждающую Ваше право собственности.
3. Получив разрешение, выполните перепланировку, согласно проектным документам.
4. По окончании монтажных работ, получите акт на скрытые работы от подрядной организации, либо обратитесь к нам для получения технического заключения о проведенных работах.
5. Закажите новый паспорт БТИ (Технический паспорт помещения), в котором будет отражена новая планировка.
6. Чтобы получить акт приёмочной комиссии, обратитесь в МФЦ, имея на руках новый паспорт БТИ и акт на скрытые работы (либо техническое заключение). Эти документы необходимы, чтобы подтвердить законность перепланировки.
7. Получив документ, подтверждающий легальность строительных работ в жилом помещении (акт приемочной комиссии), обратитесь к специалистам для составления нового технического плана квартиры. Технический план можно заказать в том же месте, где вы заказывали технический паспорт.
8. Отнесите в МФЦ диск с электронным вариантом технического плана, чтобы получить окончательный документ – выписку о внесении сведений в ЕГРН
Вот и весь процесс перепланировки! С одной стороны всё просто, но побегать придется много! Если у Вас возникнут сложности в процессе получения документов, наши специалисты всегда готовы предоставить подробную консультацию. Выгоднее всего закзать комплексную услугу. Об этом написано ниже.
Вы, наверно, заметили, что выбирая недвижимость для покупки, сложно увидеть то, что Вы хотели. К счастью, имеется возможность сделать то, что Вы мечтали, благодаря перепланировке. Если у Вас имеются трудности с тем, как лучше спланировать пространство или разместить мебель, обращайтесь, наши дизайнеры с радостью помогут Вам. Ниже представлены примеры того, как преображается квартира после перепланировки.
Стоимость проектирования перепланировки помещений зависит от типа изменений, которые Вы планируете внести. Чем больше площадь квартиры и сложнее новая планировка, тем дороже обойдутся услуги специалиста. Чтобы заказать проектную документацию, позвоните по номеру телефона (8332) 68-01-30 или воспользуйтесь удобной формой для отправки заявки.
Ниже указаны цены на наши услуги по узакониванию перепланировки.
При заказе у нас комплексной услуги мы подарим Вам Технический план, таки образом Ваша переплата за всю нашу беготню составит всего 4500 руб!
|
Основные услуги |
|||
| Проект перепланировки | |||
| Наименование | Цена, руб | срок | |
| до 100 кв.м. | от 100 кв.м. | ||
| Проект перепланировки (типовой) при предоставлении чертежей в формате dwg | 3000 | от 4000 | от 1 дня |
| Проект перепланировки, типовой (объединение с/у и ванной, демонтаж/монтаж ненесущих перегородок) | 5000 | от 6000 | от 1 дня |
| Узел утепления + теплотехнически рассчет (делается при объединении балкона/лоджии с жилым помещением) | 4000 | от 1 дня | |
| Узел усиления проема (делается при демонтаже/расширении проема в капитальной стене) | от 6000 | от 1 дня | |
| Изменение облика/фасада здания | от 6000 | от 1 дня | |
| Техническое заключение о соответствии проделанных работ проекту | 2500 | от 1 дня | |
| Проект переустройства | |||
| Проект на изменение системы отопления квартиры (замена радиаторов, перерасчет отопления и т.п.) | от 7000 | от 8000 | от 3 дней |
| Проект на изменение системы вентиялции | от 7000 | от 8000 | от 3 дней |
| Проект на изменение системы водопровода/канализации | от 7000 | от 8000 | от 3 дней |
| Проект на изменение системы электроснабжения | от 7000 | от 1 дня | |
|
Дополнительные услуги |
|||
| Заказ и выдача разрешения на перепланировку по доверенности (доверненность оформялется у нас в офисе) | 2500 | до 45 дней | |
| Заказ и выдача технического паспорта БТИ и технического плана по доверенности (доверненность оформялется у нас в офисе) | 3500 | до 30 дней | |
| Заказ и выдача согласования на переустройство (изменение в инженерных системах) квартиры по доверенности (доверненность оформялется у нас в офисе) | 2500 | до 20 дней | |
| Технической паспорт БТИ жилого помещения | 4500 | от 5500 | до 30 дней |
| Технической паспорт БТИ нежилого помещения | от 6000 | от 7000 | до 30 дней |
| Технической паспорт БТИ, ускоренный | от 8000 | от 10000 | до 14 дней |
| Технический план жилого помещения | 4500 | от 5500 | до 30 дней |
| Технический план нежилого помещения | от 6000 | от 7000 | до 30 дней |
| Технический план, ускоренный | от 8000 | от 10000 | до 14 дней |
| Заказ и выдача акта приемочной комиссии об окончании перепланировки/переустройства помещения по доверенности (доверненность оформялется у нас в офисе) | 2000 | до 30 дней | |
| Комплексные работы | |||
| Комплекс работ по узакониванию перепланировки (акция - Техплан в подарок). Все согласования, которые написаны выше, проводит наша организация по доверенности, которая оформляется у нас в офисе бесплатно. Вы получаете итоговый документ - это акт приемочной комиссии и новый технический план, который свидетельствует об окончании перепланировки. Общая переплата за всю нашу беготню всего от 5500 руб. | от 18000 | от 20000 | от 75 дней |
Ребята этой компании молодцы! Сделали мне проект без всяких заморочек! Проконсультировали меня по непонятным вопросам.Когда пришёл к ним за готовым проектом, оказалось, что директор мой давний знакомый. Приятное удивление! Могу рекомендовать эту компанию как надёжную и исполнительную!
Нужно было в короткие сроки узаконить перепланировку. Через интернет обратился в компанию proekt43. Специалист грамотно и подробно разъяснил, что и как нужно делать. У них же заказал проект. Через 3 дня всё было готово. По цене как у всех, но по срокам быстрее. Согласование проекта прошло без вопросов. Получил разрешение на перепланировку. Компании спасибо, буду рекомендовать другим!
Добрый день. Заказали у них перепланировку двух квартир. В принципе работой довольны. Были некоторые вопросы и недоразумения. Но ответили на них быстро и все сделали качественно. Да и советы дали хорошие, так как первый раз оформляем. Если будем снова делать перепланировку, то снова бы обратилась к ним. Советую.
